拆迁什么树木补偿高 搬迁补偿标准?

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  搬迁补偿标准
  

拆迁什么树木补偿高

拆迁时，对于被征收的树木，政府一般会按照一定标准给予补偿。那么，拆迁什么树木补偿高呢？下面我们就来详细了解一下。

首先，我们要知道，树木补偿的高低主要取决于树种、树龄、胸径等因素。

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  树种：
  
  不同树种的补偿标准不同。一般来说，名贵树种的补偿标准要高于普通树种。例如，银杏、香樟、桂花等名贵树种的补偿标准就比较高。
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  树龄：
  
  树龄越大的树木，其补偿标准也越高。这是因为树龄越大的树木，其经济价值和生态价值也越高。
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  胸径：
  
  胸径是指树木离地面1.3米处树干的直径。胸径越大的树木，其补偿标准也越高。这是因为胸径越大的树木，其木材价值和生态价值也越高。

除了以上因素外，树木的 Standort和用途也会影响补偿标准。例如，位于风景区或保护区的树木，其补偿标准会更高。また、用于绿化或美化的树木，其补偿标准也较高。

根据《征地补偿条例》的规定，树木补偿标准一般按照以下公式计算：

树木补偿标准=树种补偿单价×树龄补偿系数×胸径补偿系数

其中，

• 树种补偿单价：由当地政府根据树种的经济价值和生态价值制定。
• 树龄补偿系数：根据树龄的大小，确定不同的补偿系数。
• 胸径补偿系数：根据胸径的大小，确定不同的补偿系数。

具体到不同的树种，其补偿标准也有所不同。例如，根据《上海市征收耕地林木青苗补偿标准》，银杏树的补偿标准为：胸径10厘米以下的每株补偿2000元，胸径10厘米至20厘米的每株补偿4000元，胸径20厘米至30厘米的每株补偿8000元，胸径30厘米至40厘米的每株补偿12000元，胸径40厘米至50厘米的每株补偿20000元，胸径50厘米至60厘米的每株补偿30000元，胸径60厘米至70厘米的每株补偿40000元，胸径70厘米至80厘米的每株补偿50000元，胸径80厘米至90厘米的每株补偿60000元，胸径90厘米至100厘米的每株补偿80000元，胸径100厘米以上的每株补偿100000元。

需要注意的是，以上补偿标准仅供参考，具体补偿标准以当地政府的规定为准。如果您需要了解具体树木的补偿标准，可以咨询当地的拆迁主管部门。

搬迁补偿标准

搬迁补偿是政府或企业在实施搬迁项目时，对被搬迁人提供的一种补偿措施，旨在保障被搬迁人的合法权益，减轻搬迁带来的损失。

搬迁补偿的依据

搬迁补偿的依据主要包括以下法律法规：

• 《中华人民共和国土地管理法》
• 《中华人民共和国城市房地产管理法》
• 《中华人民共和国房屋征收与补偿条例》

搬迁补偿的标准

搬迁补偿的标准根据不同的搬迁类型和搬迁原因有所不同。一般情况下，搬迁补偿包括以下几个方面：

• 
  房屋补偿费：
  
  按照被搬迁房屋的结构、面积、地段等因素计算。
• 
  周转补偿费：
  
  用于补偿被搬迁人在搬迁期间的临时居住费用。
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  奖励性补偿费：
  
  根据当地政府规定，对被搬迁人给予一定的奖励。
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  搬迁费：
  
  用于补偿被搬迁人搬迁过程中产生的费用。
• 
  其他补偿：
  
  如生产经营损失补偿、就业安置补偿等。

搬迁补偿的程序

搬迁补偿的程序一般包括以下步骤：

1. 
   发布搬迁公告：
   
   政府或企业发布搬迁公告，告知被搬迁人搬迁事宜。
2. 
   房屋评估：
   
   对被搬迁房屋进行评估，确定房屋补偿费。
3. 
   补偿协议签订：
   
   被搬迁人与政府或企业签订搬迁补偿协议。
4. 
   搬迁：
   
   被搬迁人按照协议约定搬迁。
5. 
   补偿发放：
   
   政府或企业向被搬迁人发放搬迁补偿款。

搬迁补偿的异议处理

如果被搬迁人对搬迁补偿有异议，可以按照以下途径提出：

• 
  协商解决：
  
  与政府或企业进行协商，寻求解决办法。
• 
  申请行政复议：
  
  向上一级政府部门提出行政复议申请。
• 
  提起行政诉讼：
  
  向人民法院提起行政诉讼。

搬迁补偿的注意事项

在搬迁补偿过程中，被搬迁人需要注意以下事项：

• 及时了解搬迁信息，积极配合搬迁工作。
• 仔细阅读搬迁补偿协议，明确自己的权利和义务。
• 妥善保管搬迁补偿款，合理使用补偿资金。
• 如对搬迁补偿有异议，及时提出，依法维护自己的合法权益。