物业收不到物业费怎么办?

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物业收不到物业费怎么办

检查物业服务是否到位

物业公司收不到物业费,首先要检查物业服务是否到位,是否按照合同约定提供服务,如果没有,业主可以拒绝交纳物业费。

协商解决问题

物业公司应与业主协商解决问题,了解业主不交纳物业费的原因,合理的要求应尽量满足,并提醒业主按时缴费。

法律途径解决

如果协商解决不了,物业公司可以走法律途径,通过起诉业主的方式来解决问题,获得法院的判决,强制业主缴纳物业费。

物业费催缴技巧

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  定期催缴:
  
  定期向业主发送物业费催缴通知,提醒业主按时缴费。
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  上门催缴:
  
  物业公司工作人员可以上门拜访业主,了解不缴费的原因,并催缴物业费。
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  电话催缴:
  
  物业公司可以拨打业主电话,进行电话催缴,提醒业主按时缴费。
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  短信催缴:
  
  物业公司可以使用短信平台,向业主发送物业费催缴短信。
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  张贴催缴通知:
  
  物业公司可以在小区醒目位置张贴物业费催缴通知,提醒业主按时缴费。