房产证换不动产证费用 不动产证办理费用?

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房产证换不动产证费用

房产证换不动产证需要收取以下费用：

• 登记费：住宅类房屋每件80元，非住宅类房屋每件550元。
• 交易手续费：住宅类房屋按建筑面积每平方米3元，非住宅类房屋按建筑面积每平方米18元。
• 转移登记费：住宅类房屋每件80元，非住宅类房屋每件550元。

不动产证办理费用

办理不动产证需要支付一定的费用，具体费用包括交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及卖房人应缴纳的税费。

交易费

交易费是办理不动产证过程中需要支付的费用，按照每平方米3元计算。

测绘费

测绘费根据各区的具体规定而定，具体金额需要根据实际情况来确定。

权属登记费及取证费

权属登记费和取证费也是根据各区的具体规定而定，一般情况下不超过200元。

卖房人应缴纳的税费

卖房人在办理不动产证过程中还需要缴纳一定的税费，包括交易费和营业税。

交易费按照每平方米3元计算。

营业税的计算方式是房产证未满5年的房屋差价乘以5.5%。

办理不动产证需要支付的费用包括交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及卖房人应缴纳的税费。具体金额需要根据各区的规定来确定。