费率下浮和定额下浮的区别 中标价下浮20个点是什么意思?

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费率下浮和定额下浮的区别

在工程造价中，"费率下浮"和"定额下浮"都是常见的术语，它们之间存在一定的区别，本文将对这两个概念进行详细解读，帮助大家更好地理解它们之间的差异。

一、概念

**费率下浮**是指在工程造价计算中，对定额中的各项费用费率进行下调，降低工程造价。费率下浮的范围一般为3%-10%，具体幅度由建设单位和施工单位协商确定。

**定额下浮**是指在工程造价计算中，对定额中的全部项目内容和单价进行统一的下调，降低工程造价。定额下浮的幅度一般为5%-15%，具体幅度由建设单位和施工单位协商确定。

二、计算方法

**费率下浮**的计算方法为：工程造价=定额造价*(1-费率下浮率)，其中，定额造价为按照定额规定的费率和单价计算的工程造价，费率下浮率为建设单位和施工单位协商确定的费率下浮幅度。

**定额下浮**的计算方法为：工程造价=定额造价*(1-定额下浮率)，其中，定额造价为按照定额规定的费率和单价计算的工程造价，定额下浮率为建设单位和施工单位协商确定的定额下浮幅度。

三、适用范围

费率下浮一般适用于小型工程、技术含量不高的工程、竞争性强的工程。定额下浮一般适用于大型工程、技术含量高的工程、不可竞争性强的工程。

四、优缺点

**费率下浮**的优点在于计算简单，操作方便，可以快速降低工程造价。缺点在于容易造成工程质量下降，影响工程安全。

**定额下浮**的优点在于可以全面降低工程造价，保证工程质量。缺点在于计算复杂，操作不便，可能会影响施工单位的利润空间。

综上所述，费率下浮和定额下浮是工程造价中常用的两种降价手段，建设单位和施工单位应根据工程实际情况选择适当的降价方式，确保工程质量和经济效益的平衡。

中标价下浮20个点是什么意思

中标价下浮20个点是指在招标过程中，中标人的投标价格比招标文件的标底价格低20个百分点。换句话说，中标人的投标价格为标底价格的80%。

举个例子：

• 假如标底价格为100万元，那么中标价下浮20个点就意味着中标人的投标价格为80万元。

中标价下浮20个点的原因有很多，包括：

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  激烈的竞争：
  
  当有多个投标人参与招标时，为了赢得标的，投标人可能会大幅降低自己的投标价格。
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  节约成本：
  
  招标方为了降低项目成本，会要求投标人在标底价的基础上进行一定幅度的下浮。
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  技术优势：
  
  投标人凭借技术优势，能够以更低的成本完成项目，因此可以大幅度下浮中标价。

中标价下浮20个点会对中标人和招标方产生一定的影响：

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  对中标人的影响：
  
  大幅度下浮中标价可能会降低中标人的利润空间，甚至导致亏损。因此，中标人需要在投标前仔细计算成本和利润，确保在中标后能够盈利。
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  对招标方的影响：
  
  中标价下浮20个点可以帮助招标方节省项目成本，提高招标效率。但是，招标方也需要考虑中标人的资质和履约能力，确保中标人能够顺利完成项目。

总之，中标价下浮20个点是一种常见的招标现象，其原因和影响是多方面的。中标人和招标方在参与招标时，需要充分考虑中标价下浮对自身的影响，做出合理的决策。